农村宅基地盖房算谁的

1.农村宅基地盖房归属的确需区分宅基地使用权和房屋所有权。宅基地使用权归农村集体经济组织成员，以户为单位申请，由该户成员共同享有。而房屋所有权通常按照“谁出资建造谁所有”来判定。
2.若家庭共同出资建房，房屋属于家庭共有财产；若部分家庭成员出资且有明确约定，房屋归相应出资人。同时，农村建房必须符合乡村规划，取得相关审批手续。建成后，符合规定的可进行不动产登记，明确房屋所有权人。
3.为避免纠纷，申请宅基地时要明确户内成员权益，建房前家庭成员应就出资和产权归属签订书面协议。建房过程中严格按审批要求施工，建成后及时办理不动产登记，保障合法权益。
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法律分析：
（1）宅基地使用权的归属以户为单位，只有农村集体经济组织成员才有资格申请，由该户所有成员共同享有。这体现了宅基地的集体福利性质，旨在保障农村居民的基本居住需求。
（2）房屋所有权的判定通常按照“谁出资建造谁所有”的原则。若为家庭共同出资，房屋是家庭共有财产；若部分成员出资且有明确约定，则归这些出资人。
（3）农村建房必须符合乡村规划，完成相关审批手续。建成后符合规定的，可通过不动产登记明确房屋所有权人。这能有效保障建房者的合法权益，避免不必要的纠纷。

提醒：
农村建房需严格按规定申请审批，出资情况最好有书面约定。不同情况的产权归属判定有别，建议咨询进一步分析。
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（一）明确身份与申请。要确定自己是农村集体经济组织成员，以户为单位申请宅基地使用权，保证该户成员共同拥有此权利。
（二）出资约定与建房。建房前明确出资情况，若家庭共同出资，房屋为家庭共有；若部分成员出资且有明确约定，归相应出资人。
（三）依规建房与登记。建房时需符合乡村规划，取得相关审批手续。建成后，符合规定的及时进行不动产登记，明确房屋所有权人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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1.农村宅基地盖房归属要区分两方面，一是宅基地使用权，二是房屋所有权。
2.宅基地使用权归农村集体经济组织成员，以户为单位申请，由该户成员共同使用。
3.房屋所有权遵循“谁出资谁所有”。家庭共同出资，房屋属家庭共有；部分成员出资且有约定，归相应出资人。
4.建房需符合乡村规划，取得审批。建成符合规定可登记，明确所有权人。
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结论：
农村宅基地盖房，宅基地使用权以户为单位归农村集体经济组织成员共有，房屋所有权依出资情况和约定确定，建房需合规并可登记明确产权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，农村宅基地使用权具有身份属性，以户为单位申请，该户成员共同拥有其使用权。而房屋所有权的归属，按“谁出资建造谁所有”的原则判定。家庭共同出资建造的房屋属于家庭共有财产；若由部分家庭成员出资且有明确约定，则归相应出资人所有。同时，农村建房必须符合乡村规划并取得相关审批手续，建成后符合规定的可进行不动产登记，以此明确房屋所有权人。如果在农村宅基地盖房的归属问题上存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。