如何办理认购协议书定金退款手续

办理认购协议书定金退款手续时，应按照以下步骤进行：首先核查定金支付凭证及相关协议条款，确认是否存在违约情形或其他导致定金应予退还的情由。若双方协商一致，可直接办理退款；如协商不成，则可通过法律途径主张权利。建议在办理过程中保留所有相关凭证，并必要时寻求专业法律帮助以维护自身合法权益。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，'当事人应当按照约定履行债务'。根据《中华人民共和国合同法》第六十三条，'当事人应当按照约定的方式履行债务；没有约定或者不能确定的，应当按照法律规定或者交易习惯履行债务'。根据《中华人民共和国合同法》第一百零四条，'当事人一方不履行合同义务，导致对方遭受损失的，应当承担侵权责任'。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十六条，'出卖人在约定交付期限后，未按照约定交付标的物，买方可以要求出卖人在合理期限内交付，或者在无法交付时要求退还已付购房款并赔偿损失。'