婚前拆迁房子算共同财产吗

婚前拆迁房是否为夫妻共同财产确实要分情况看待。

首先，若被拆迁房是一方婚前个人财产，且补偿基于房屋产权属性，拆迁后的房屋一般属于个人财产，而非夫妻共同财产。这种情况下，财产性质延续婚前状态，另一方无权主张权益。解决措施为明确房屋产权归属，保留好婚前房产的相关证明材料。

其次，若拆迁补偿考虑了另一方人口因素，基于其人口份额给予一定面积安置房屋，这部分因人口因素获得的权益会被认定为夫妻共同财产。建议在拆迁过程中，关注人口因素在补偿中的体现，留存相关文件。

最后，婚后对拆迁房屋有扩建、修缮等共同出资行为，这部分对应的价值属于夫妻共同财产。夫妻双方应保留好共同出资的凭证，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）若被拆迁房为一方婚前个人财产，且补偿基于房屋产权属性，拆迁后的房屋归一方个人，并非夫妻共同财产。这是因为财产属性延续，不因拆迁而改变归属。

（2）倘若拆迁补偿考虑另一方人口因素，基于人口份额给予的安置房屋权益，会被认定为夫妻共同财产。这体现了对人口因素的合理考量。

（3）婚后夫妻对拆迁房屋共同出资扩建、修缮，对应价值属于夫妻共同财产。因为共同出资行为使房屋价值增加，共同付出应共同享有权益。

提醒：
判断婚前拆迁房是否为夫妻共同财产较复杂，建议保留好相关证据，涉及情况不明可咨询分析。
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（一）若被拆迁房是一方婚前个人财产，且补偿基于房屋产权，拆迁后的房屋是个人财产，不是夫妻共同财产。比如一方婚前全款买的房拆迁，补偿房就是其个人的。

（二）要是拆迁补偿考虑了另一方人口因素，像按另一方人口份额给一定面积安置房屋，这部分权益属于夫妻共同财产。

（三）婚后对拆迁房屋共同出资扩建、修缮，扩建、修缮部分对应的价值属于夫妻共同财产。例如夫妻一起出钱给拆迁房加盖一层，这加盖部分就是共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
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婚前拆迁房是否为夫妻共同财产得分情况。要是被拆迁房是一方婚前个人财产，且补偿基于房屋产权，那拆迁后的房一般还是个人财产。

要是拆迁补偿考虑了另一方人口因素，像按其人口份额给安置房屋，这部分权益可能算夫妻共同财产。

婚后对拆迁房共同出资扩建、修缮，这部分对应的价值属于夫妻共同财产。
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结论：
婚前拆迁的房子是否为夫妻共同财产要分情况，可能是个人财产，也可能部分属于夫妻共同财产。
法律解析：
若被拆迁房是一方婚前个人财产，且拆迁补偿基于房屋产权，拆迁后的房屋一般归一方个人所有。这是因为财产的性质延续了婚前状态，并未因拆迁改变其原本的个人财产属性。但要是拆迁补偿考虑了另一方人口因素，基于其人口份额给予一定面积安置房屋等权益，这部分就可能被认定为夫妻共同财产，毕竟这是因另一方的人口身份而产生的财产权益。另外，婚后夫妻共同出资对拆迁房屋扩建、修缮，这部分对应的价值属于夫妻共同财产，是双方共同付出的体现。如果大家在这方面存在疑问，不确定自己的情况该如何认定，建议及时向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益。