如何处理已经购买的小产权房？

根据我国《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，小产权房作为一种特殊的不动产，其处理方式主要包括以下几种：首先，如果您已经购买的小产权房，且该房产符合相关法律规定，您可以选择继续使用。小产权房通常是指农村集体经济组织成员或者乡镇、村企业及其职工的住房，其土地使用权为有限期内。在此期间，您有权在房产上进行居住、改建等活动，但需要注意的是，小产权房不得随意改变用途，且在转让时需要符合特定的条件。其次，如果您希望将小产权房转换为普通商品房，可以通过与土地管理部门协商，将该地块的使用权性质从集体所有转为国有，然后申请办理不动产登记。这种情况下，通常需要缴纳一定的土地出让金，并且可能涉及相关税费的支付，如契税、增值税等。此外，如果您决定出售该房产，需确保交易程序合法有效。根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的规定，小产权房的转让应当签订书面合同，并到相关部门进行不动产登记，以保证交易的法律效力。最后，如果您在处理小产权房时遇到具体问题，如法律适用或操作流程等，建议及时咨询专业律师以确保合法合规。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第四十四条：土地所有权由国家和集体所有。国家和集体可以依法将土地使用权赋予单位或者个人使用。土地使用权可以转让、出资、抵押。根据《城市房地产管理法》第十一条：城镇房地产的买卖、互换，应当签订书面合同，并到县级以上人民政府房地产管理部门办理登记手续，领取房地产权证。根据《中华人民共和国物权法》第六十七条：土地使用权人可以在符合规划的前提下，对承包地进行改建、重建。建筑物及其附属设施的所有权属于土地使用权人。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条：不动产转让登记申请书应当包括转让合同和相关材料，经审核后予以登记。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十七条：缴纳税款或者纳税抵扣的期限届满，不再履行缴纳义务。