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农村土地征收地上附着物怎么补偿

吴亮律师2025-06-26新昌法律咨询

1.农村土地征收时地上附着物补偿需遵循公平合理原则,保障被征地者生活与生计,补偿标准由省级行政区制定,综合考虑附着物多方面因素。
2.针对不同常见附着物,如果树按品种、树龄确定单价后乘以数量补偿,建筑物按结构、面积评估补偿。被征收人要在征收前对地上附着物登记确认,避免补偿遗漏。
3.若被征收人对补偿标准有异议,可先与征收部门协商。协商无果时,可申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身权益。
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法律分析:
(1)农村土地征收中,地上附着物补偿需遵循公平、合理原则,确保被征地农民原有生活水平不降低且长远生计有保障。这是保障农民权益的重要基础,使得农民在土地被征收后能维持稳定生活。
(2)补偿标准由省、自治区、直辖市制定,会综合考虑附着物的种类、数量、规格等因素。不同的附着物因其特性不同,补偿方式也有差异。
(3)常见附着物如果树按品种、树龄确定补偿单价再乘以数量,建筑物根据结构、面积等评估补偿,这能较为准确地反映其实际价值。
(4)被征收人要在征收前对地上附着物进行登记确认,避免补偿遗漏。若对补偿标准有异议,可先与征收部门协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼维护权益。

提醒:
被征收人应及时登记地上附着物,若对补偿有异议,协商和法律途径是维护权益的有效方式,案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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(一)在农村土地征收前,被征收人需对地上附着物进行全面登记确认,详细记录果树品种、树龄,农作物种类、数量,建筑物结构、面积等信息,避免补偿遗漏。
(二)了解所在省、自治区、直辖市制定的地上附着物补偿标准,明确各类附着物补偿的计算方式。
(三)若对补偿标准有异议,先与征收部门积极协商,争取合理补偿。
(四)协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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1.农村土地征收时,地上附着物补偿要公平合理,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。补偿标准由省级行政区制定,会综合考虑附着物情况。
2.常见附着物如果树、农作物、建筑物等,按实际价值补偿。果树按品种、树龄定单价再乘数量,建筑物按结构、面积评估。
3.被征收人需在征收前登记确认附着物,避免补偿遗漏。对补偿标准有异议,可先协商,协商不成可复议或诉讼维权。
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结论:
农村土地征收时,地上附着物补偿应公平合理,保障被征地农民权益,补偿标准由省级单位制定,被征收人要做好登记,对补偿有异议可协商、复议或诉讼。
法律解析:
依据相关法律,农村土地征收中地上附着物补偿需遵循公平、合理原则,以保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿标准由省、自治区、直辖市制定,会综合考虑附着物种类、数量、规格等因素。常见附着物如果树按品种、树龄确定单价后乘以数量补偿,建筑物按结构、面积评估补偿。被征收人在征收前对地上附着物登记确认很重要,这能避免补偿遗漏。若对补偿标准有异议,可先与征收部门协商,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。如果您在农村土地征收的地上附着物补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。

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