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动迁纠纷怎么办

吴亮律师2025-06-22新昌法律咨询

动迁纠纷处理方式如下:
一是协商解决,动迁相关人员在平等自愿前提下,就补偿方式和金额等争议沟通,达成协议化解纠纷。

二是申请行政裁决,被征收人可找房屋征收部门上级政府或相关机关裁决。若对结果不满,可在规定时间内行政复议或诉讼,复议找裁决机关上一级,诉讼找有管辖权法院。

三是第三方调解,可找人民调解委员会等机构,促成双方和解。
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结论:
动迁纠纷可通过协商、行政裁决、行政复议、行政诉讼以及第三方调解等方式处理。
法律解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定,在遇到动迁纠纷时,当事人首先可通过协商的方式,在平等自愿基础上就补偿方式、金额等争议事项沟通,达成一致协议化解纠纷。若协商不成,被征收人可申请行政裁决,由房屋征收部门的上级政府或相关行政机关作出裁决。若对裁决结果不服,可在规定期限内提起行政复议或行政诉讼,行政复议需向作出裁决的上一级行政机关提出,行政诉讼则要向有管辖权的人民法院起诉。同时,也能借助人民调解委员会等第三方调解机构进行调解以促成和解。当您在动迁过程中遇到纠纷不知如何处理时,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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动迁纠纷可通过多种方式处理。协商是首选方式,动迁当事人在平等自愿基础上,就补偿方式、金额等争议沟通,达成一致协议化解纠纷。若协商无果,可申请行政裁决,被征收人向房屋征收部门的上级政府或相关行政机关提出申请,由其作出裁决。对裁决结果不服,可在规定期限内采取进一步措施,向作出裁决的上一级行政机关申请行政复议,或向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

还可借助第三方调解机构,如人民调解委员会进行调解,促使双方达成和解协议。

建议动迁当事人先积极协商,尽量通过和平方式解决纠纷。若协商不成,及时按法律程序申请行政裁决,对结果不满要在规定时间内合理维权。也可适时寻求第三方调解,高效解决纠纷。
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法律分析:
(1)协商解决是处理动迁纠纷的首选方式,动迁当事人基于平等自愿,围绕补偿方式、金额等争议问题交流,若能达成一致协议,可高效化解纠纷。
(2)若协商失败,被征收人可申请行政裁决,向房屋征收部门的上级政府或相关行政机关提出申请,由其作出裁决。
(3)对行政裁决结果不满,可在规定期限内选择行政复议或行政诉讼。行政复议需向作出裁决的上一级行政机关提出,行政诉讼则要向有管辖权的法院起诉。
(4)还能借助人民调解委员会等第三方调解机构进行调解,推动双方达成和解。

提醒:
不同动迁纠纷情况不同,处理方式选择也有差异。建议遇到动迁纠纷时咨询专业人士进一步分析。
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(一)协商解决:动迁当事人在平等自愿的基础上,针对补偿方式、金额等争议问题沟通,达成一致协议化解纠纷。

(二)申请行政裁决:被征收人向房屋征收部门的上级政府或相关行政机关提出裁决申请,由其作出行政裁决。

(三)行政复议或行政诉讼:对裁决结果不服,在规定期限内,可向作出裁决的上一级行政机关提出行政复议,也可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

(四)第三方调解:通过人民调解委员会等第三方调解机构进行调解,促成双方达成和解协议。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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